Fliser, der begynder at slippe. En fuge i bruseren, der aldrig rigtig bliver ren. Et gulvafløb, der lugter, når det har været varmt et par dage. Det er tit sådan noget, der får et badeværelse på tegnebrættet.
Selve opgaven er stor, fordi mange fag skal ind i det samme lille rum i den rigtige rækkefølge. Bliver rækkefølgen forkert, venter folk på hinanden, og det bliver både dyrere og længere.
Renovering af badeværelse, trin for trin
- Du fortæller, hvad du har i tankerne, og vi finder et VVS-firma til opgaven.
- Besigtigelse. VVS'eren kommer ud og ser rummet. Hvor går rørene, hvad er gulvet lavet af, og hvad drømmer du om? Bagefter får du et tilbud på skrift, og aftalen indgår du direkte med VVS-firmaet.
- Placering og tidsplan. Hvor skal toilettet sidde, skal bruseren flyttes, og hvornår skal hvem ind?
- Nedrivning. Fliser, inventar og gamle rør ryger ud. Det er også her, en gammel fugtskade typisk viser sig.
- Rør og el. De nye vandrør og afløb bliver trukket, og elektrikeren laver sit.
- Vådrumssikring. Gulv og vægge bygges op, og membranen lægges. Den skal have lov at tørre, og det kan ikke skyndes.
- Fliserne sættes og fuges.
- Montering. Toilet, vask og armaturer bliver sat op, og hver eneste samling bliver tjekket.
Regn med, at rummet ikke kan bruges i tre til fem uger. Hvor længe præcis, afhænger mest af, om rør skal flyttes, og hvor hurtigt membran og fuger tørrer. Har I kun ét bad, så find ud af tidligt, hvor I skal gå i bad imens. Det er nemmere at løse i maj end i december.
Reglerne for vådrum
Et badeværelse er et vådrum, og det skal laves efter bygningsreglementet og BUILDs vådrumsanvisning. I praksis betyder det fald mod gulvafløbet, membran under fliserne og tætte gennemføringer, hvor rørene kommer ud af væggen. Arbejde på vand og afløb kræver autorisation.
Et godt råd til parcelhuse fra 60'erne og 70'erne: skift rørene, mens væggen alligevel er åben. De er lige så gamle som huset, og en utæthed bag nye fliser er noget af det dyreste, man kan få.
Værd at overveje, før du bestemmer dig
Når du alligevel får et nyt badeværelse, er der et par valg, som er svære at lave om bagefter.
Et væghængt toilet gør gulvet nemt at gøre rent, og cisternen forsvinder ind i væggen. Det kræver en forsatsvæg, men den er der tit plads til.
En walk-in bruseniche med en fast glasvæg ser luftig ud. Til gengæld skal faldet i gulvet være helt rigtigt, ellers står vandet uden for bruseren.
Et termostatbatteri holder temperaturen, selv om nogen tænder for opvaskemaskinen, og det har en spærre mod skoldning. Det er især rart med børn i huset. Læs mere om vandhaner og termostater.
Gulvvarme er mere end komfort. Et lunt gulv tørrer hurtigere efter badet, så der hænger mindre fugt i rummet.
Og så de små ting, man ærgrer sig over at have glemt: en niche i væggen til shampoo, og et underskab, hvor vandlåsen ikke æder halvdelen af skuffen.
Hvad prisen afhænger af
Størrelsen på rummet betyder noget, men ikke så meget som man tror. Det, der for alvor flytter prisen, er om toilet, bruser og afløb skal flyttes. Derefter kommer dit valg af fliser og armaturer, om gulvet er træ eller beton, og om der skal gulvvarme med.
Den faste pris kommer fra VVS'eren, når rummet er set, og dine ønsker er på bordet. Du kan muligvis få håndværkerfradrag for en del af arbejdslønnen, men reglerne skifter, så tjek dem på skat.dk.
