De fleste ser først en VVS'er, når noget allerede er gået i stykker. Et eftersyn er det omvendte. Installationerne bliver gået igennem, mens alt virker, og bagefter får du at vide, hvad der trænger nu, og hvad der godt kan klare sig lidt endnu.
Eftersynet bliver lavet af en VVS-installatør, som får din forespørgsel fra os, og tidspunktet aftaler I direkte.
En tur gennem huset
Første stop er der, hvor varmen kommer ind. Ved unitten eller fyret bliver pumpe, tryk og ekspansionsbeholder tjekket, og snavssamleren bliver renset, hvis den trænger. Termostatventilerne har tit stået stille hele sommeren, så de bliver tjekket, og radiatorerne bliver luftet ud.
Så hovedhanen. Den dag et rør springer, er den det vigtigste håndtag i huset. Alligevel sidder ældre haner tit fast, eller de drypper, så snart man drejer på dem. Både den og stophanerne bliver afprøvet, og du får besked, hvis de bør skiftes.
Bagefter rørene, der er til at se, i bryggerset, i skabene og nede i krybekælderen. Der bliver kigget efter rust, grønne pletter på kobberrør, dryp ved samlinger og fugt rundt om rørgennemføringer. En del huse fra 60'erne og 70'erne, fx i Bramdrup og Sønder Bjert, har stadig galvaniserede rør. De ruster indefra, og det kan tit ses på samlingerne. Er de ved at være brugt op, er nye vandrør det næste at tage stilling til.
Til sidst afløb og varmt vand. Et afløb, der er langsomt, eller en vandlås, der lugter, er tidlige tegn på, at noget er ved at stoppe til. I varmtvandsbeholderen måler VVS'eren, om vandet holder mindst 55 grader. Under det kan legionella trives.
Hvornår?
Sensommeren og efteråret er oplagt. Varmen er klar, før det bliver koldt, og dukker der en fejl op, kan den rettes, uden at huset står uden varme.
Har du lige købt hus, eller er du ved at gøre det, er et eftersyn også værd at få lavet. En tilstandsrapport siger ikke meget om, hvor gammel unitten er, eller om stophanerne overhovedet kan lukke. Bagefter har du et klart billede af, hvad du har overtaget.
Endelig er der de gange, hvor noget bare føles forkert. Varmeregningen stiger, eller et værelse bliver aldrig rigtig varmt. Så er et eftersyn et godt sted at begynde.
Afkølingen på fjernvarme
Med fjernvarme er afkølingen et af de vigtigste punkter. Temperaturen bliver målt på vandet, der kommer ind, og på det, der løber retur, og så bliver det tjekket, om radiatorerne fordeler varmen, som de skal. Dårlig afkøling kan give et tillæg fra fjernvarmeselskabet.
Tit klares det med en indregulering af radiatorerne eller en ny ventil i unitten. Er selve unitten udtjent, får du det at vide, og så er et unitskift det, der skal overvejes.
Fast aftale og pris
Vil du helst være fri for selv at huske det, så spørg VVS'eren, om I kan aftale et fast eftersyn hvert år, fx om efteråret. Har du gasfyr, kan den årlige service på fyret tit lægges samme dag. Nævn det bare, når du skriver, så står det i beskeden fra starten.
Hvad et eftersyn koster, afhænger af husets størrelse og af, hvilket varmeanlæg der står. Skal der skiftes en pakning eller en ventil undervejs, bliver du spurgt først. Prisen på eftersynet har du på skrift fra VVS-installatøren, før det går i gang, og den står fast.
